2021年，共有产权房政策再升级！首先从政策解读上，指出了发展公共租赁住房、保障住房、共有产权住房的要求。共有产权房成为政策红利最多的商品住房。它不仅提高了购房者的负担能力，而且是对于保障全体人民基本居住权的一种探索和尝试。近年来，共有产权房市场呈现出需求旺盛、政策优惠、对个人资产及家庭财务状况要求相对不高等特点。
目前，一线城市和热点二线城市是共有产权房的主要市场，它们一般分为中低价位小户型，满足刚需购房者的住房需求。购买共有产权房的人群，包括刚需购房者、限购者、就业创业者、外来人口及其他无房户等多个群体。他们的共同点是需求刚性，资产不足或者没有资产，且不便以首付或者全款的形式买房。
购买共有产权房的福利主要在于购买价格相对较低，享有国家和当地政策的优惠等。而与此同时，共有产权房也存在一些问题，比如卖出的时候存在疑义，买卖难、继承难等，这些问题也在慢慢被政策拿出解决方案。
共有产权房政策在2021年会有新的提升，对于购房者来说，有了具体政策的支持，以后购买共有产权房也会更加方便、透明、便捷。不过，仍需慎重选择购买，相关政策、条款、配套等需要让购房者全面了解后再进行购买。
